Как заработать на недвижимости до 80%

 Инвестиции в недвижимость 

Инвестиции в недвижимость – один из самых популярных на сегодня способов заработка. Об этом много теоретической информации, но мало практических кейсов, которые пошагово показывают, как это сделать. Поэтому мы на конкретном примере показываем, как подобрать квартиру для инвестирования и на что при этом следует обязательно учитывать.

Ища вариант для инвестирования, прежде всего учитывайте ликвидность объекта. Это главный фактор, который способствует успешной перепродаже.

 


 

На сегодня самую высокую ликвидность имеют жилые комплексы

 

Которые сведены надежными застройщиками, что сдали не один дом, сумели заработать лояльность клиентов, удержать темпы строительства и выбрать правильный формат ЖК;

 

 

Отвечают тренду на жилые комплексы с развитой и продуманной инфраструктурой типа «город в городе», которая позволяет жить, работать и отдыхать, не выходя из комплекса;

 

 

Которые находятся за городом (в связи с пандемией и усилением спроса как в Украине, так и в Европе на загородное жилье у парков, лесов, водоемов);

 

 

Имеют квартиры с современной планировкой с террасой или балконом;
наиболее ликвидными считают однокомнатные квартиры площадью 40–45 м2 и двухкомнатные – 60–75 м2.

 

 

 


 

 

Одним из таких жилых комплексов в ближнем пригороде Киева, соответствующим указанным требованиям и показывающим высокий уровень ликвидности, является ЖК бизнес–класса «Crystal Avenue» ..

Комплекс интересен потенциальным инвесторам, ведь имеет ряд преимуществ, которые увеличивают его инвестиционную привлекательность и позволяют получить высокую прибыль при перепродаже или сдаче в аренду.

 

Преимущества ЖК «Crystal Avenue» для инвесторов

  сохранено высокие темпы строительства;

► расположение и транспортная развязка – 300 метров до Киева, 7 минут до метро «Житомирская»;

► инфраструктура – рядом находятся разнообразные ТЦ и гипермаркеты («Эпицентр», «4ROOM», «Ашан»), магазины и другие учреждения коммерческого и социального направления; а на территории ЖК предусмотрен супермаркет«Сільпо»;

► современное строительство – обеспечено использованием надежных материалов (монолитно–каркасная технология, красный керамоблок, вентилируемый фасад);

►  безопасность и комфорт– закрытая территория, круглосуточная охрана с видеонаблюдением.

 

 

 

Этапы инвестирования в недвижимость

 

Идеальный вариант – приобрести квартиру в начале строительства. Разница между покупкой квартиры на стадии котлована и перепродажей уже готового жилья после ввода дома в эксплуатацию может составлять в среднем до 50%. А если продать жилье на этапе завершения комплекса, прибыль может достигать 80–100%.

 

Менее рискованная инвестиция  – на поздних этапах строительства, но и такой вариант позволяет получить прибыль в размере до 30%. В этом случае остается дождаться сдачи дома, продать квартиру и получить прибыль.

 

Безрисковый вариант, но наиболее долгосрочный  – это купить жилье в сданном доме и дождаться когда комплекс достроят. Но пока ждете, можно сделать ремонт и сдавать квартиру в аренду.

 

 

 

  Реальный кейс для инвесторов ЖК «Crystal Avenue»


ЖК «Crystal Avenue» служит подтверждением этих вариантов. Строительство комплекса началось в ІІІ квартале 2017 года из 16 000 грн / м2. По завершению строительство первой очереди комплекса жилье по переуступке в этом доме стоило 26 000–28 000 грн / м2, то есть заработок инвесторов достиг более 50%.

Аналогичная ситуация прослеживается с другими домами в комплексе. В частности, на сегодня стоимость квадратного метра в комплексе составляет 22 900 грн / м2. Прогнозируемая застройщиком цена по завершению последней очереди составит 30 000 грн / м2. А переуступка на нее будет составлять примерно до 35 000 грн / м2.

 

Такая динамика указывает на то, что сейчас – оптимальный вариант для покупки квартиры в ЖК с минимальными рисками, ведь в дальнейшем стоимость жилья будет только увеличиваться, а риски – уменьшаться.

Итак, квартиры в жилом комплексе бизнес–класса «Crystal Avenue» от компании «НоваБудова» станут отличным вариантом для инвестиций с целью получения прибыли. Как показывает практика, максимальную прибыль получают инвесторы, вложившие средства в проект на начальных этапах строительства. Однако хорошую выгоду от приобретения квартиры в комплексе можно получить и сейчас, но со значительно меньшими рисками, учитывая прогнозы относительно разницы между нынешней и финальной стоимости квадратного метра в ЖК «Crystal Avenue».

Инвестируйте выгодно в ЖК бизнесс–класа «Crystal Avenue». Узнавайте об условиях приобретения квартиры по телефону:  

(044) 499 25 67;  (067) 663 89 35.

Адрес отдела продаж: с. Петропавловская Борщаговка, ул. Соборная, 14–А.